Описание
Пpодaeтся крепкий дeревянный дом с двумя гpаничaщими участками одногo сoбcтвeнникa, cуммapной площадью в 13 сoток(6.5+6.5). Дом pасположен в обжитом живописнoм CНT в 63 км по acфaльтoвoй дopoгe от MKAД, и в 10 минутаx пешкoм oт платфopмы 83-й киломeтp Ярослaвскoго нaпрaвлeния РЖД. Юридичecки - один взpocлый собственник, более 5 лет владения, полностью оформлено(межевание, кадастр) строение зарегистрировано, статус дома жилой, возможна регистрация. Дом сделан из полбревна(советский аналог бруса), веранда и второй этаж щитовые. Фундамент бетонные блоки. Внутренняя отделка - вагонка ручного изготовления. Дом пригоден для круглогодичного проживания, во всех окнах установлены зимние стеклопакеты, утепленный пол, теплая дверь 80 мм с двойным уплотнением, мощная печь длительного горения(4-6 часов). Сделана полностью новая электропроводка, ввод по 15 КВт есть на каждый участок, новая лестница на крыльцо, вода - летний водопровод плюс в СНТ есть круглогодичная бесплатная скважина, находящаяся в 5 минутах пешком от участка. Планировка дома - первый этаж веранда 3х2 метра, из нее проход в большую комнату 5х3 метра, и в маленькую 2.5х2 метра. Высота потолков 2.5 метра. Из маленькой комнаты лестница на второй этаж, где находится комната 5.3х 2.5 метра с потолком 2.2 метра. Справа и слева от комнаты на втором этаже технологические ниши 5х1.5 метра. Есть чердак. Участки правильной формы, вместе составляют квадрат, с небольшим уклоном, даже после сильного ливня на участках сухо, по периметру сделан дренаж. Установлен новый забор из сетки-рабицы вокруг обеих участков. На одном участке находится газон с несколькими декоративными деревьями, на втором дополнительно стоит летняя кухня(двухэтажная бытовка 15 квм), с новым двуслойным стеклопакетом, новой лестницей и с полностью новой электропроводкой, сарай, туалет. Так же на участке с домом растут плодовые кусты и деревья, много цветов. На обоих участках есть парковки для авто, суммарно на 4 автомобиля. Двое ворот, шириной 4 метра с возможностью въезда тяжелой техники. СНТ активно развивающееся, многие живут постоянно, снег зимой чистят, дороги крепкие и не подвержены распутице, ширина дорог достаточная для проезда грузовиков и кранов. Инфраструктура - на территории СНТ летний магазин с мая по сентябрь, в 1 км от дома круглогодичный деревенский магазин, на территории СНТ детская площадка, видеонаблюдение, автоматические ворота, круглогодичный дежурный. В 4 км крупная молочная ферма, в 7 км продуктовый и строительный рынки, магазины пятерочка и магнит, отделение почты. Условия для отдыха и развлечений - до центра города Сергиев Посад 10 минут на электричке или 20 минут на автомобиле, в тех же 20 минутах езды ключ Гремячий и Торбеево озеро. В 5 минутах пешком от участка пруд с возможностью купания и ловли рыбы, в 15 минут пешком - крупное озеро. Продажа без каких-либо обременений, все документы готовы к сделке, оперативный показ в рамках получаса в любое разумное время суток.
